Heb je een omgevingsvergunning nodig om een airco-installatie te plaatsen?

Na de officiële hittegolf in juni en de nieuwe hoge temperaturen zoeken steeds meer mensen verkoeling in huis. Maar mag de buitenunit van een airco zomaar naast de woning worden geplaatst? Is een omgevingsvergunning vereist om een airco-buitenunit bij jouw woning te plaatsen?

Sinds 1 maart 2026 gelden nieuwe regels.

Een buitenunit kan in beginsel zonder omgevingsvergunning in de tuin, aan een gevel of op een plat dak worden geplaatst wanneer hij:

1. op minstens 2 m van de perceelsgrens staat; of

2. tegen een bestaande scheidingsmuur wordt geplaatst.

Op minder dan 2 m van de perceelsgrens is de plaatsing in beginsel vergunningsplichtig vanuit stedenbouwkundig oogpunt. Hiervoor heb je dan ook een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nodig. Daarnaast is vanaf een totale geïnstalleerde elektrische drijfkracht van 5 kW in beginsel een omgevingsvergunning type milieu verplicht.

Maar ook wie aan deze regels voldoet, krijgt geen vrijgeleide om hinder te veroorzaken. Twee meter afstand betekent niet automatisch dat de buren de installatie niet horen. De plaatsing tot slaapkamerramen en weerkaatsing tussen gevels zijn minstens zo belangrijk.

Controleer vóór je bestelt dus drie zaken:

1) staat de buitenunit minstens 2 m van de perceelsgrens of tegen een bestaande scheidingsmuur?

2) bedraagt de totale geïnstalleerde elektrische drijfkracht minstens 5 kW?

3) is de gekozen plaats akoestisch verantwoord?

Een koele woning hoeft geen verhitte burenrelatie op te leveren.